Baptiste FRIBOULET Négociateur

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Immeuble 229.48 m² 3 etage(s)

Manneville-la-Goupil (76110)

290 000 € Référence DAVIM30000169

A propos de ce bien

Votre agence Omega Immobilier vous présente cet immeuble de rapport situé en zone rurale composé de 4 appartements T3 tous loués.

Surface habitable : 229 m²

Caractéristiques principales

- 4 appartements T3 tous actuellement loués

- Revenus locatifs annuels : 27 320 € Hors Charges (location nue)

- Jardin privatif et batiment loué avec le rez-de-chaussée

Travaux réalisés et à prévoir:

- Réfection toiture : devis de 22 000 € TTC accepté et déjà payé par les vendeurs

- Façade : devis estimé à 45 000 TTC € à prévoir

- Quelques travaux complémentaires dans les parties communes

Atouts

- Fort rendement immédiat grâce aux 4 logements deja loués

- Devis toiture prit en charges par les vendeurs ( 22 000 € TTC - travaux prochainnement effectué)

- Bien situé dans un environnement paisible

Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs tout augmenter la valorisation d'un patrimoine immobilier au travers des travaux effectué.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 229,48 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

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