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Anthony Danguin Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Rouen (76000)
219 000 € Référence DAVAP30000167

A propos de ce bien

Rue Grand Pont, à seulement 150 mètres de la place de la Cathédrale, venez découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 4e étage d’un petit immeuble de caractère comprenant seulement 5 lots. La copropriété a récemment bénéficié d’une révision complète de la façade et de la toiture, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs.

L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Atout rare : un balcon filant orienté côté cathédrale, idéal pour profiter des beaux jours et partager un repas en petit comité avec une vue typique du centre historique.

Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2015).

Vendu loué : actuellement occupé par une locataire en recherche active d’un nouveau logement, ce bien peut convenir à un investisseur comme à un futur propriétaire

Plus d’informations sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1955
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • balcon
  • quartier Place du vieux marché

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 2 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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