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Anthony Danguin Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Bordeaux-Saint-Clair (76790)
430 000 € Référence DAV30000326

A propos de ce bien

Votre agence Omega Immobilier vous présente en exclusivité, cette remarquable maison rénovée par un architecte.
Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, cette propriété bénéficie d'une agréable échappée sur la mer ainsi que d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée seule au cœur des plaines, à l'abri de toute nuisance visuelle, la propriété profite d'un environnement rare où le regard se perd sur un paysage ouvert et préservé, procurant une véritable sensation d'espace et de liberté.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'un vaste espace de réception composé d'un séjour et d'un salon particulièrement lumineux

. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie quotidienne confortable.

Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une buanderie et d'une chaufferie, apportant un confort d'usage et des espaces techniques particulièrement appréciés.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une belle chambre située au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau, tandis que l'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Deux garages viennent parfaire les prestations de cette propriété en offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.


Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 2 706 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Taxe foncière annuelle 650 €

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