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Anthony Danguin Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Étretat (76790)
249 000 € Référence DAVMA30000302

A propos de ce bien

Votre agence OMEGA IMMOBILIER vous présente une adresse rare, où charme et élégance se conjuguent avec subtilité.

Derrière sa façade de caractère en briques, rythmée par ses élégantes ouvertures à volets blancs et sublimée par une toiture mansardée, cette maison de ville dévoile une véritable âme, empreinte d’histoire et d’authenticité. Idéalement située en cœur de ville, elle s’élève sur deux niveaux et offre des volumes harmonieux, pensés pour un art de vivre raffiné.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant mène vers un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un salon aux lignes équilibrées. Une salle de douche avec WC complète ce niveau avec élégance et discrétion.

À l’étage, le palier dessert deux chambres généreuses, baignées de calme, ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit confortable et apaisant.

Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison : deux chambres supplémentaires, deux placards et un WC indépendant composent un espace modulable, idéal pour répondre à toutes les envies.

Une cave vient parfaire l’ensemble, ajoutant une dimension pratique à ce bien de caractère.

Dépourvue d’extérieur, cette demeure séduit par son authenticité, sa circulation fluide et ses multiples possibilités d’aménagement.

Une propriété singulière, destinée aux amateurs de lieux uniques et d’intérieurs empreints de personnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 115 € et 8 274 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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