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Anthony Danguin Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130.3 m²

Octeville-sur-Mer (76930)
365 000 € Référence OVMA10000403

A propos de ce bien

Votre agence Omega Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale offrant une surface de 130 m² habitables (142 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 1 086 m² avec une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour-salon de 47 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cabane de jardin et d'un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Un véritable atout complète ce bien : un garage de 49 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage.

Les + :

Emplacement

Séjour-salon de 47 m²

Double garage


Taxe foncière : 1 420 € / an

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités de rangement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Omega Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130,30 m²
  • terrain 1 086 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
Taxe foncière annuelle 1 420 €

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