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Anthony Danguin Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 87.4 m²

Le Havre (76600)
128 000 € Référence DAV30000335

A propos de ce bien

À deux pas de l’université et des commodités, découvrez cette maison individuelle ancienne offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Développant 87,40 m² habitables, pour environ 102 m² au sol, cette maison ancienne séduit par son charme et son potentiel, offrant une belle base pour imaginer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Son exposition plein sud apporte une agréable luminosité et valorise les espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine avec coin repas, des WC indépendants ainsi que des espaces annexes pratiques. À l’étage, l’espace nuit comprend 1 chambre et un bureau.

Le grenier offre un beau potentiel d’aménagement et peut être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.

.Une cave complète également le bien.

À l’extérieur, le jardin avec terrasse offre un vrai plus pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou aménager un coin repas en extérieur.

Cette maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie.

Points forts :

  • Maison individuelle ancienne
  • 87,40 m² habitables / 102 m² au sol
  • Terrain exposé plein sud
  • Jardin avec terrasse
  • Cave et grenier aménageable selon les besoins
  • Secteur recherché, proche université, commerces, écoles et transports
  • Beau potentiel après rénovation

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à une maison pleine de possibilités.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,40 m²
  • terrain 125 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier UNIVERSITE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 128 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 422 €

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