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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Le Havre (76600)
109 000 € Référence OVAP10000270

A propos de ce bien

Appartement T2 de 45 m² – Vendu loué meublé – Opportunité d’investissement

Votre agence Omega Immobilier vous propose à la vente cet appartement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du futur tramway, de l’Université, des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des services du quotidien.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de T2 développe une surface de 45 m². Calme et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, il représente une solution d’investissement fiable et immédiatement rentable.

Le bien se compose de :

  • une entrée desservant les différentes pièces,

  • un séjour lumineux orienté ouest,

  • une cuisine indépendante,

  • une chambre avec rangements

  • une salle de douche

Le logement est actuellement occupé par un locataire 
Loyer meublé en place : 600 € hors charges, avec 58 € de charges mensuelles.
Cette situation permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance, dans un secteur porteur renforcé par l’arrivée prochaine du tramway.

Les points forts : 

  • Environnement calme

  • Quartier universitaire attractif

  • Accès rapide aux transports et commodités

  • Appartement entretenu, aucun gros travaux à prévoir

  • Investissement patrimonial sécurisé

Informations complémentaires

  • DPE : D / GES : B

  • Charges annuelles de copropriété : 600 €

  • Taxe foncière : 800 €

  • Copropriété composée de 10 lots

  • Aucune procédure en cours

 

109 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • quartier UNIVERSITE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 109 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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