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À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL DE 600 M² – LA VILLE-AUX-DAMES (37) Un bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour développer votre activité ! Votre agence Omega Immobilier vous propose à la location cet ensemble immobilier professionnel de 600 m², situé sur la commune de La Ville-aux-Dames, à seulement 10 minutes de Tours. Construit il y a moins de 10 ans et en excellent état, ce bâtiment offre des espaces parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son activité sur un même site. **Au rez-de-chaussée – 450 m² :** - Un vaste espace atelier / entrepôt - Un local technique - Des sanitaires **À l'étage – 150 m² :** - Des bureaux fonctionnels - Une salle de réunion - Un espace social pour le personnel Les + de ce bien : - Construction récente et en parfait état - 600 m² de surface totale - Espaces de travail et de stockage réunis - 9 places de stationnement privatives - Situation stratégique à proximité immédiate de Tours - Bâtiment prêt à accueillir votre activité Conditions locatives : - Loyer mensuel : 4 200 € - Provisions sur charges : 150 € / mois Loyer charges comprises HT: 4 350 € / mois - Dépôt de garantie : 8 400 € - Honoraires à la charge du preneur : 9 072 € TTC **DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !** Une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux récents, spacieux et polyvalents, aux portes de Tours. **Contactez votre agence Omega Immobilier pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.**