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Anthony Danguin Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

Angerville-l'Orcher (76280)
239 000 € Référence OVMA10000319

A propos de ce bien

Omega Immobilier vous propose à la vente une authentique maison de maître normande à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation de caractère.

Derrière sa remarquable façade en briques et silex, typique du patrimoine normand, cette propriété développe environ 212 m² habitables et près de 256 m² au sol. Les volumes existants permettent d'imaginer une résidence familiale de prestige, une maison de campagne de charme ou encore un projet patrimonial unique.

Implantée sur une parcelle de 3 535 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre propice à la création d'un véritable lieu de vie à votre image.

La distribution actuelle comprend notamment un vestibule d'entrée, plusieurs pièces de réception, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires.

Atout majeur : la toiture a récemment été rénovée, constituant une base solide pour entreprendre sereinement les travaux de réhabilitation.

Une dépendance complète l'ensemble.

Une opportunité rare pour redonner vie à une élégante maison de maître normande et créer un bien d'exception.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 212 m²
  • terrain 3 535 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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